Villandsvägen 15 24538 Staffanstorp

Häradsbyn

1-½-plan Häradsbyn

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Tomtareal/mark: 519 kvm
  • Pris: 3 745 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Christian Gunnarsson-Ask, Fastighetsmäklare
0709-803050
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Rymlig, gedigen villa i populära Häradsbyn med nyligen inredd ovanvåning.  Idag finns 5 sovrum och det kan lätt göras om till 6 st.  Dubbelcarport och stort förråd som är del av tidigare garage. Härligt uppvuxen insynsskyddad trädgård  i söderläge med nylagda trädäck och stort uterum.

Allmän information

  • Pris:3 745 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:519 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Härligt uppvuxen insynsskyddad trädgård i söderläge med nylagda trädäck och  stort uterum.
  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Biarea (BIA): 30 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 466 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 610 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 076 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:STAFFANSTORP STANSTORP 1:302
  • UppdragsID:gyz kpv
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640402)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Häradsbyn, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900212)

Byggnad

  • Allmän information:
    2017 inreddes vinden och villan intill råkade ut för en brand 2018 vilket medförde skador på denna fastighet. Genom försäkringsbolags försorg byttes taket, västra sovrummet på ovanvåningen,  västerfasad, och innertak i vardagsrum renoverades.
  • Byggår: 1965
  • Om-/tillbyggnadsår: 2017
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3 och 2-glas
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betong
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, direktverkande el med luft/luft-värmepump.
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • TV/Internet beskrivning:
    Parabol och fiber
  • Övriga byggnader:
    Det finns även ett stort förråd som är del av tidigare garage

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 151 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Lund och Köpenhamnsregionen. Flera matbutiker, småbutiker, restauranger, banker, gym samt Bråhögsbadet, bowlinghall, folktandvård, vårdcentral gör det lätt att trivas. Starkt föreningsliv vilket ger ett brett utbud av diverse aktiviteter. I utkanten av byn finns även ett handelsområde med flera välkända butiker. Staffanstorp har ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
    
    Tillträde 2/1 2021 eller efter överenskommelse.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 2 768 028 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 7 577 kr/år
  • Renhållning: 3 200 kr/år
  • Elkostnad: 27 892 kr/år

  • Summa driftkostnad: 38 669 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 5

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Carport med plats till 2 bilar

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉPLAN
    
    Det ligger parkettgolv i alla rum utom ena sovrummet.
    
    Hall
    Med trappa upp till ovanvåningen.
    
    Kök
    Praktiskt kök  med rejäla arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. 
    Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys.
    
    Mellanrum
    Blir den naturliga matplatsen  och med utgång till uterummet.
    
    Vardagsrum
    Med parkettgolv.
    Söderläge och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus.
    
    4 sovrum
    Varav ett större
    
    Badrum
    Helkaklat
    Utrustning: toalett,  duschhörna, handfat och handukstork.
    Det finns rejäl tvättstuga med tvättmaskin samt pannrum/verkstad och gästtoalett.
    
    OVANPLAN
    
    Sovrum
    
    Förråd
    Tanken var här att skapa ytterligare ett sovrum genom att ta upp ett takfönster.

Området

  • Häradsbyn ligger centralt i Staffanstorp  med omgivande, härliga stora grönområden.  Bebyggelsen består till största del av villor bebyggda på 60-talet