Detalj

Skriv ut

Bangatan 6A

5:e VÅNINGEN - G. GÖRANSSON

Välskött 3:a med inglasad balkong på populära Möllevången.

  • Rum: 3
  • Boarea: 77 kvm
  • Avgift: 4 014 kr/mån
  • Våningsplan:5 av 5
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Roland Klarr,
(+46)70-910 19 26

Beskrivning

  • Välkomna till Möllevången och en fin 3:a med fräscht kök och badrum. Från den rymliga inglasade balkongen kan ni njuta av eftermiddags och kvällssol. Köket renoverades 2002 och planlösningen gjordes då mer öppen. Ett av sovrummen blev i stället ett rymligt matrum, perfekt för bjudningar. Vid behov kan detta sovrum lätt återskapas. 
    Att bo här ger er tillgång till gym- och relaxavdelning i föreningen och en fin parkliknande innergård med grillmöjlighet. 
    Läget är centralt med närhet till matbutikerna och restaurangerna kring "Möllan" och de mycket goda kommunikationerna vid Södervärns busstation och Triangelns tågstation. 
    Sammantaget ett perfekt boende för en liten barnfamilj eller ett par med ett stort umgänge.

Allmän information

  • Pris:1 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Snarast eller enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 298
  • Andelstal: 0,24325
  • Andelstal insats: 0,24325
  • Andelstal avgift: 0,24325
  • UppdragsID:ggr 9j4

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Hsb:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken). I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 st bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.  Den totala lägenhetsytan är 27 768 kvm och ytan på galleria är 1 626 kvm.
    
    I föreningen finns en grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter att tillgå. 
    
    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken
  • Byggnadsår: 1964
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    1995 - 2000: Nya tak. 
    2004: Målning av trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in. 
    2004 - 2005: Installation av nytt ventilationssystem. Ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen. 
    2005: Byte av hängrännor och stuprör samt byte av fönster.  
    2012: Spolning av avloppsstammarna.  
    2015-2016: OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen byttes. 
    2016: Nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades.  
    2017: Byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar, med positivt resultat. 
    2019: Byte av radiatorer.
  • Kommande renoveringar:
    2019: Kommer innergårds miljön att ses över och garagetaket renoveras. 
    Beslut är taget om att renovera avloppsstammarna genom s.k relining. Detta underhållsarbete kommer påbörjas tidigast under år 2020.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Bredband2.
  • Kommentar byggnad:
    Flerfamiljshus i 5 våningar. Stängsel runt fastigheten för ökad säkerhet med tagg-system till grindar och dörrar.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med totalt åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, sex torkskåp, ett torkrum och en mangel. 
    I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med plats för 65 personer. Avgift här är 300 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Här finns gym, relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en årlig kostnad om 400 kr. Bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns också i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Ni får tillgång till en nybyggd övernattningslägenhet med tre bäddar. Denna går att hyra till en kostnad om 300 kr/tillfälle och kan nyttjas max 10 tillfällen/år/medlem.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 165 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person (engångsbelopp) och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 1 500 kr/mån
  • I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
  • Hushållsel: 150 kr/mån
  • Avgift: 4 014 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Föreningen planerar för årliga avgiftshöjningar om ca 2%.

  • Driftkostnad: 1 650kr/mån
  • Överlåtelseavgift:1 163
  • Pantsättningsavgift:465
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • I föreningen finns 126 parkeringsplatser och 243 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 125 kr/mån och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Rumsbeskrivning

  • 2002 renoverades lägenheten med bl.a. nytt badrum, kök och en delvis ändrad planlösning.
    2015 drogs elen om med nya jordade uttag. En ny elcentral med jordfelsbrytare installerades.
    
    KÖK
    Golv: Klinker. Utrustning: Spis (glaskeramikhäll), fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) och diskmaskin.
    
    BADRUM
    Golv: Klinker. Vägg: Kakel. Utrustning: Toalett, handfat, sittbadkar och handdukstork.