Detalj

Skriv ut

Faxevägen 4, 27456 Abbekås

Vinkelbyggd Skånelänga i pittoreska Abbekås

  • Rum: 5
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1190 kvm
  • Pris: 2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Carsten Nilsson,
(+46)70-980 72 84

Beskrivning

  • Där milsvida kuperade åkrar möter det lilla fiskeläget Abbekås ligger denna vinkelbyggda Skånelänga inbäddat i lummig grönska. Byggt 1909 och renoverat löpande under åren finns här idag bl.a. ett fräscht luftigt allrum med öppet upp i nock och en värmande braskamin, två sovrum med snedtak, charmigt kök med matplats och utgång till trädgården. När man stiger ut från verandan når man en insynsskyddad stenlagd innergård och blandat med doften från havet infinner sig känslan av en uteservering vid medelhavet. Ett utmärkt tillfälle för den lilla familjen eller kanske som sommarställe.  Visst renoveringsbehov föreligger. Den pittoreska småbåtshamnen når man efter ca 5 minuters promenad och bara 3 kilometer bort finns vackra Mossbystrand. Med bil tar det ca 5 min att nå en av sydkustens vackraste golfbanor. I byn finns dagis, mataffär, olika restauranger, bibliotek, tennisbana m.m. Varmt välkomna till Abbekås och den härliga doften av havet!

Allmän information

  • Pris:2 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:1190 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Lummig uppvuxen tomt.
  • Boarea: 100 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarean är ej uppmätt.
  • Biarea: 20 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 256 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 486 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 742 000 kr
  • UppdragsID:g2h jvb
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Skurup Örmölla Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Örmölla 39:6 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911028)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    SKURUP ÖRMÖLLA S:20

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    (Tillägg Till Planbestämmelser)för Abbekås Samhälle,skurups Kn, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020204, Registreringsdatum: 20131114)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    SKURUP ÖRMÖLLA S:29

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    SKURUP ÖRMÖLLA S:12

Byggnad

  • Allmänt:
    Vinkelbyggd skånelänga
  • Byggnadsår: 1909
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorsten: 2 skorstenar, en av plåt och en murad
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp. Ej gk.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Plåt
  • Grund: Förmodligen ventilerad grund + platta på mark
  • Uppvärming: Direktverkande el. Luft/luft värmepump
  • Stomme:Lersten?, tegel?
  • Fasadtyp:Vit puts
  • Internet/TV kommentar:
    ADSL, antenn/parabol.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 15
  • Totalt belopp: 2 000 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 3 000 kr/år
  • Sotning: 800 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 20 000 kr/år

  • Driftkostnad: 25 800kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • Entré/veranda: parkettgolv.
    Kök: laminatgolv, spis, fläkt, kyl/frys, utgång till trädgården i österläge.
    Vardagsrum: brädgolv, pärlspont i taket, synliga bjälkar (takhöjd under bjälkar 1,85), trappa upp till sovrum.
    Allrum, braskamin, öppet upp i nock.
    "Matrum": öppet ut mot veranda, parkettgolv, vedspis.
    Badrum: toalett, handfat, dusch, tvättmaskin.
    
    OVANVÅNING
    Sovrum 1: snedväggar.
    Sovrum 2: snedväggar
    Vindsutrymme.
    
    Boarean är uppskattad. Köparen  ombedes själv kontrollera boarean.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenlagd i söder-västerläge och insynsskyddad.

Området

  • Skurups kommuns strategiska läge i Öresundsregionen, är ett av Europas mest dynamiska gränsregioner. Man flyttar hit bl.a. för dom goda kommunikationer, närheten till Köpenhamn och Danmark, attraktiva och naturnära boendemiljöer m.m. Här prioriteras befintligt näringsliv, nyetableringar, entreprenörskap och arbete i nära dialog med näringslivet, självklart med korta     beslutsvägar. Engagemanget för utveckling av hästnäringen är stort då kommunen är en av Sveriges hästtätaste. Här finns många attraktiva och naturnära boendemiljöer med stora möjligheter till friluftsliv.
    Kommunens läge mellan hav och ås ger en varierad landskapsbild med stora natur– och kulturvärden och goda möjligheter till rekreation och friluftsliv. En av många pärlor i kommunen är Svaneholms slott, ett av Skånes mest unika renässansborgar. I Västra Vemmenhög startade en gång Nils Holgerssons sin underbara resa genom Sverige på en gåsarygg och det var hit han      längtade tillbaka hela tiden! 
    Vidare har kommunen fina badstränder, sköna naturområden,   museer, massor av sevärdheter, fornminnen och mängder av kultur.
  • Kommunikationer:
     Bussen tar dig snabbt vidare till större intilliggande orter.