Detalj

Skriv ut

Högastensvägen 4 27456 Abbekås

Abbekås Kullområdet

Charmigt boende i pittoreska Abbekås

  • Rum: 4
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 891 kvm
  • Pris: 1 790 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Carsten Nilsson,
(+46)70-980 72 84

Beskrivning

  • I idylliska fiskeläget Abbekås, och bara 5 minuters promenad till hamnen, hittar vi denna underbara villa med en stor portion charm. Här finns ett härligt vardagsrum med plats för matgrupp och ett stort kök där hela familjen kan samlas för gemensamma måltider. Tre sovrum i skiftande storlek och en stor möblerbar hall. Från vardagsrummet kan man stiga rakt ut i ett stort inglasat uterum där man kan kan avnjuta en god middag även en regnig sommarkväll! Hela ovanvåningen är oinredd och här kan man verkligen ta ut svängarna och göra fler rum eller bara ett stor allrum, bara fantasin sätter gränser! Abbekås som ort erbjuder, dagis, tennisbana, bibliotek och restauranger. Alldeles utanför byn ligger en av Skånes vackraste golfbanor och ca två kilometer bort finns en underbar sandstrand. Varmt välkomna till Abbekås och den härliga doften av havet!

Allmän information

  • Pris:1 790 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:891 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea: 106 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Biarean på 60 kvm är ovanvåningen/vinden som är oinredd.
  • Biarea: 60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 048 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 433 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 481 000 kr
  • UppdragsID:gfq d3c
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730605)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    (Tillägg Till Planbestämmelser)för Abbekås Samhälle,skurups Kn, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020204, Registreringsdatum: 20131114)

Byggnad

  • Allmänt:
    FASTIGHETEN SÄLJS MED FRISKRIVNINGSKLAUSUL! FRÅGA MÄKLARE.
  • Byggnadsår: 1973
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorsten: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärming: El - vattenburen värme. Olja.
  • Ålder på värmeanläggning: -94-96?
  • Märke på värmeanläggning: Albin panna
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegel samt trä på gavelspetsar
  • Internet/TV kommentar:
    Telia. Fiber in (inget abonnemang).
  • Andra byggnader:
    Växthus uppfört på -80-talet.
  • Fel och brister:
     Se Frågelista.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 350 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 3 300 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 4 000 kr/år
  • Sotning: 650 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 24 000 kr/år

  • Driftkostnad: 33 950kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Parkering sker på tomten eller på gatan.

Rumsbeskrivning

  • Stor välkomnande hall med plastmatta, tre sovrum i varierande storlek, samtliga med heltäckningsmatta, stort vardagsrum  med heltäckningsmatta, utgång till uterum.
    Toalett med dusch samt gästtoalett. Groventré med tvättstuga.
    Ovanvåningen är oinredd och här kan man inreda fler sovrum om man behöver.
    OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! Fråga mäklare!

Området

  • Skurups kommuns strategiska läge i Öresundsregionen, är ett av Europas mest dynamiska gränsregioner. Man flyttar hit bl.a. för dom goda kommunikationer, närheten till Köpenhamn och Danmark, attraktiva och naturnära boendemiljöer m.m. Här prioriteras befintligt näringsliv, nyetableringar, entreprenörskap och arbete i nära dialog med näringslivet, självklart med korta beslutsvägar.
    Engagemanget för utveckling av hästnäringen är stort då kommunen är en av Sveriges hästtätaste. Här finns många attraktiva och naturnära boendemiljöer med stora möjligheter till friluftsliv.
    Kommunens läge mellan hav och ås ger en varierad landskapsbild med stora natur– och kulturvärden och goda möjligheter till rekreation och friluftsliv. En av många pärlor i kommunen är Svaneholms slott, ett av Skånes mest unika renässansborgar. I Västra Vemmenhög startade en gång Nils Holgerssons sin underbara resa genom Sverige på en gåsarygg och det var hit han längtade tillbaka hela tiden! 
    Vidare har kommunen fina badstränder, sköna naturområden, museer, massor av sevärdheter, fornminnen och mängder av kultur.