Skriv ut

Björktrastgränd 4 23375 Klågerup

Tejarpsdalen

1½-plans villa i Klågerup

  • Rum: 4
  • Boarea: 119 kvm
  • Tomtarea: 621 kvm
  • Pris: 2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Christian Gunnarsson-Ask,
(+46)70-980 30 50

Beskrivning

  • Trevlig, välplanerad friliggande 1½-plans villa i populära barnvänliga Tejarpsdalen. Här finns både skola, förskola och stora grönområden. Det finns överbyggd uteplats samt stort härligt trädäck i västerläge. Trädgården är väldigt lättskött och insynsskyddad. Här finns även förråd och carport. Tillfälle att förvärva en trevlig familjevilla i populära Klågerup!

Allmän information

  • Pris:2 895 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:621 kvm
  • Boarea: 119 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 270 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 534 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 804 000 kr
  • UppdragsID:gwx 5xh
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Svedala Vinninge Ga:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19741211)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Grevie, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19770623)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1986
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Vattenburen el med återvinning
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegel och trä
  • Internet/TV kommentar:
    Fiber
  • Andra byggnader:
    Förråd

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jul, 2012
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 94 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Klågerup är ett utpräglat villasamhälle beläget vid väg 108 mellan
    Staffanstorp och Svedala och med närhet till Malmö.
     I närheten finner vi även välbesökta utflyktsmålet Bokskogen och Torups slott som erbjuder trevliga promenad och löparspår. Varför inte avsluta utflykten med en fika i den gamla jaktpaviljongen. 
    Flera golfbanor finns i närheten av Klågerup. I Klågerup finns det 2 förskolor samt den omtyckta Klågerupsskolan F-9.
    Tillträde enl ök, snabbt tillträde möjligt

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 1 800 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 6 500 kr/år
  • Samfällighet: 1 200 kr/år
  • Renhållningsavgift: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 22 000 kr/år

  • Driftkostnad: 31 700kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Carport och uppställningsplats. Det finns även kostnadsfria parkeringar i närheten.

Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    
    Hall
    Välkomnande och möblerbar
    
    Kök
    Praktiskt  kök i öppen planlösning med generösa arbetsytor och bra
    förvaringsmöjligheter.. Matplats för 6-8 personer.
    Utrustning: diskmaskin(2018), hällspis, fläkt och sidebyside kyl/frys(2017).
    
    Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum i med mycket ljus och rymd.
    Här går att göra ytterligare sovrum. Det finns även utgång till uteplats och trädgård.
    
    Tvättstuga/grovingång. 
    Praktisk och välplanerad tvättstuga med
    förvaring och bänk för att vika tvätt. Utrustning: tvättmaskin(2018), torktumlare(2019) och tvättho.
    
    Badrum
    Helkaklat, renoverat 2007. 
    Utrustning: WC, dusch, tvättställ med kommod.
    
    Övre plan
    
    Hall med klädkammare
    
    Sovrum
    3 ljusa, rymliga sovrum varav ett större.
    
    Badrum
    Helkaklat, renoverat 2012(brunn ej utbytt)
    Utrustning: WC, Jacuzzi med dusch och tvättställ.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Lättskött insynsskyddad trädgård i västerläge . Det finns överbyggd uteplats samt stort härligt trädäck.