Skriv ut

Dragonvägen 36 24591 Staffanstorp

Nevishög

1½-plansvilla Nevishög

  • Rum: 5
  • Boarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 439 kvm
  • Pris: 2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Christian Gunnarsson-Ask,
(+46)70-980 30 50

Beskrivning

  • Trevlig villa belägen i idylliska Nevishög. Det finns garage, annex inrett till tvättstuga samt överbyggd uteplats med nylagt trädäck. Ovanvåningen är renoverad 2014 och har takkupa. Precis i närheten ligger en gång/cykel väg där man snabbt och lätt tar sig till centrala Staffanstorp. Tillfälle att förvärva ett boende i lantlig miljö men med alla moderniteter såsom kommunalt VA och möjlighet att ansluta till fiber. Välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:2 395 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:439 kvm
  • Boarea: 96 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 670 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 660 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 330 000 kr
  • UppdragsID:gnz thj
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Staffanstorp Nevishög Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    STAFFANSTORP NEVISHÖG S:9

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    STAFFANSTORP NEVISHÖG S:14

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    STAFFANSTORP NEVISHÖG S:13

Byggnad

  • Byggnadsår: 1909
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3 och 2-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Betong/torpargrund
  • Uppvärming: Vattenburen värme med luft/vatten värmepump(2014)
  • Stomme:Trä/sten
  • Fasadtyp:Tegel/ trä
  • Internet/TV kommentar:
    TV-antenn och parabol. ADSL, Fiber finns vid tomtgräns.
  • Andra byggnader:
    Annex inred som tvättstuga. Intill ligger ett förråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2014
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 304 kWh/m²
  • Energiklass: G

Övrigt

  • Övrigt:
    Tillträde efter överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
    
    Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 samt 174 tar er till Malmö 3-6 gånger i timmen. Fina cykelvägar tar er till Lund på ca 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren. Flertal matbutiker, småbutiker, restauranger, banker och gym finns i byn. Bråhögsbadet, bowlinghall, folktandvård och vårdcentral gör det lätt att trivas. Starkt föreningsliv vilket ger ett brett utbud av diverse aktiviteter. I utkanten av byn finns ett handelsområde med flera välkända butikskedjor. Stort utbud av förskolor och grundskolor i byn.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 1 715 000kr

Ekonomi

  • Vatten- & avloppsavgift: 7 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 1 900 kr/år
  • Elkostnad: 22 500 kr/år

  • Driftkostnad: 31 400kr/år
  • Driftkommentar:
    I kostnaden för VA är en årlig förbrukning om 60KBM vatten inräknad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

  • Garage och uppställningsplats för 4-5 bilar

Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    Entré
    Välkomnade, delvis möblerbar hall med garderober och klinkersgolv.
    
    Kök
    Mysigt kök med med fönster mot innergården.
    Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin
    
    Vardagsrum
    Stort med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för både matgrupp och TV-hörna.
    
    Badrum
    Helkaklat.
    Utrustning: vägghängd toalett, duschhörna och tvättställ
    
    Sovrum
    Intill köket med plats för dubbelsäng.
    Här finns även garderober.
    
    Entré/hall mot gatan.
    Används idag som sovrum.
    
    OVANPLAN
    Allrum
    Med takkupa ger en härlig rymd och ljus.
    
    2 Sovrum
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stort trädäck med överbyggd uteplats och stensatt uteplats.