Staffanstorp, Nämndemansgården 10a

Nämndemansgården

2:a Nämndemansgården

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Avgift: 4 417 kr/månad
  • Våningsplan:2 av 2
  • Våningsplan:2 av 2
  • Pris: 1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Christian Gunnarsson-Ask, Fastighetsmäklare
0709-803050
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Rymlig , välplanerad 2-rums hörnlägenhet på  populära Nämndemansgården. Det finns en härlig inglasad balkong i soligt västerläge. Lägenheten känns väldigt ljus och luftig, mycket tack vare extra fönster i vardagsrummet och att det är första huset  i området med fri utsikt och närmst centrum.

Allmän information

  • Pris:1 095 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Andelstal: 0,38596
  • UppdragsID:gmm rvf
  • Markägare:Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    BRF STANSTORP
    HSB-förening bestående av 240 lägenheter. Mycket trevligt område med stora grönområden, grillplats och flera lekplatser varav två med EUstandard. Det finns 4 tvättstugor. Festlokal att hyra (max 30 personer).
     Ingen avgiftshöjning är beslutad men föreningen brukar höja med 2-3% vid varje årsskifte. Mer info www.hsb.se/skane/stanstorp
  • Byggår: 1969-70
  • Utförda renoveringar:
    2014 - bytt fönster mot framsidan.
    2017 - fönsterbyte mot grönytesidan.  
    2018 - relining av avloppsstammarna,  takbyte  samt installation av fjärrvärme.
    2019 - renovering av fasader.
  • Kommande renoveringar:
    Trapphus, målning och elrenovering av tvättstugor, OKV och ventilationsrensning.
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV (basutbud) och bredband (5Mbit/s) ingår i avgiften, leverantör är Sydantenn. Går att beställa fler kanaler och snabbare bredband mot extra kostnad.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns fyra tvättstugor och en festlokal (rymmer max 30 pers).
    Cykelförråd och kretsloppsrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 137 kWh/m²

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Kabel-Tv samt bredband är basutbud (går att få fler kanaler och snabbare bredband mot kostnad).
  • Hushållsel: 300 kr/månad
  • Månadsavgift: 4 417 kr/månad
  • Ingår i avgiften: Kabel-TV, Internet
  • Avgiftsförändringar:
    Avgiften höjdes senast den 1 januari 2020 och inga beslutade avgiftshöjningar finns för närvarande.

  • Summa driftkostnad: 300 kr/månad
  • Överlåtelseavgift:1183 kr
  • Pantsättningsavgift:473 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garage går att hyra för 250:-/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Det finns även gästparkeringar och varje lägenhet erhåller 3 parkeringstillstånd

Rumsbeskrivningar

  • ENTRÉ/HALL
    Välkomnande och möblerbar. Gott om garderober för förvaring.
    
    KÖK
    Trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. 
    Utrustning: spis, kyl/frys och micro
    
    VARDAGSRUM
    Stort och luftigt med ett extra fönster insatt som ger ett fint ljusinsläpp.
    Här ligger även ett orginal ekparkettgolv
    
    SOVRUM
    Rymligt och gott om garderober för förvaring. 
    
    BADRUM
    Utrustning: duschkabin, toalett och tvättställ.
    
    BALKONG
    Härlig stor inglasad balkong.

Området

  • Nämndemansgårdens läge är mitt i byn med närhet till  centrum, matbutiker, folktandvård,  vårdcentral, busshållplats, förskola, skola m.m. Området präglas av härligt prunkande grönområden samt blandad bebyggelse uppfört i slutet av 60 och början av 70 talet.
  • Kommunikationer:
     Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. 
    Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!