Skriv ut

Slottstaden

3:a Slottstaden/Fågelbacken

  • Rum: 3
  • Boarea: 69.5 kvm
  • Avgift: 4 985 kr/mån
  • Våningsplan:2 av 4
  • Pris: 1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 800 000 kr

Visningsanmälan

Mejla mobilnummer, namn och e-post

Christian Gunnarsson-Ask,
(+46)70-980 30 50

Beskrivning

  • Mycket trivsam 3:a på fågelbacken som är smakfullt och charmigt  renoverad samt väldigt välplanerad. Härlig balkong i Söder, helkaklat badrum samt modernt kök med stor matplats gör det lätt att trivas. Föreningen är väldigt välskött och det finns en mysig innergård med grönytor, grillplats och lekplats. På fågelbacken har du nära till bla innerstan, Ribersborg och Triangeln. Tillfälle att förvärva ett trevligt boende på optimalt läge!

Allmän information

  • Pris:1 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 69.5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Andelstal: 3,36185
  • UppdragsID:gay dzy

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Värjan ligger i Malmös västra innerstad, i stadsdelen Fågelbacken. Förening bildas 1949 och fastigheten uppfördes på friköpt tomt med färdigställande 1950. Byggnaderna omfattar 30 st lägenheter och 1 lokal. I fastigheten finns två bostadshus med sammanlagt tre trapphus. Föreningens adresser är Eriksrogatan 3, Fågelbacksgatan 14A samt Fågelbacksgatan 14B. Föreningens 30 st lägenheter fördelar sig enligt följande:12 st - 2 rok, 17 st - 3 rok1 st - 5 rok.•	
    Det finns inga beslutade avgiftsförändringar idag, men undersökning pågår gällande renovering av fasad och tak till våren , beroende på kostnad kan det bli aktuellt med en eventuell avgiftshöjning mellan  ungefär 1 och 3%.
  • Byggnadsår: 1950
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    1991 utfördes en större renovering av husen: fönster, säkerhetsdörrar, hissar,  balkonger trapphus, el-stammar, tappvattenstammar,  sopnedkast och gård
    2007: Tvättstugor
    2010: Ny Fjärrvärmecentral, Gård
    2013: Ny porttelefonanläggning
    2016: Nya hissar
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV, fiber
  • Övriga utrymmen:
    Det finns cykelförråd och cykelskjul.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: F

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Hushållsel: 750 kr/mån
  • Avgift: 4 985 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV

  • Driftkostnad: 750kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Överlåtelseavgift:1162,50
  • Pantsättningsavgift:465
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivning

  • I kök, hall och sovrum ligger ett nyare snyggt kährs parkettgolv och i vardagsrummet ett vackert original ekparkettgolv.
    
    Entré/hall
    Välkomnande och rymlig entré  med  klädkammare.
    
    Badrum
    Helkaklat badrum med mosaikgolv.
    Utrustning: duschhörna, toalett och handfat. 
    
    Vardagsrum
    Stort luftigt rum med härlig rymd. Här finns plats både för TV-soffan och matsalsmöblemanget.
    
    Kök
    Snyggt praktiskt kök renoverat 2012 med stor matplats.
    Här finns bra med förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor.
    Utrustning: spishäll,  inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och  kyl/frys.
    
    2 Sovrum
    Varav det ena större och med garderob och utgång till balkongen.

Området

  • Omgivningarna bjuder på omedelbar närhet till parkområden, badstrand och service. 5 minuters promenad till Slottsparken, ett par minuter till så är vi i Pildammsparken. Malmös berömda strand – Ribersborg, en dryg kilometer bort och rakt över gatan, i Kronprinsen, hittar man dagligvaror, konfektion, apotek, läkarmottagning och frisör. Otaliga restauranger finns att hitta inom en radie av 500 m och vill man. Bekvämt med 50 meter till busshållplats och närhet till Triangelns tågststion som snabbt och lätt tar dig runt i hela Öresundsregionen.