Beskrivning

• Trevligt radhus i ett grönskande och nästan bilfritt område, perfekt för barnfamiljen! Lättskött trädgård med överbyggd uteplats med trädäck i västerläge. Skola och dagis finns alldeles i närheten och på gångavstånd hittar vi både centrum och olika bussförbindelser med t.ex. Malmö eller Lund. Tillfälle att förvärva ett mycket lättskött, trevligt boende!

Allmän information

• Pris:2 795 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:128 kvm
• Boarea (BOA): 100 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 1 109 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 481 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 1 590 000 kr
• Fastighetsbeteckning:STAFFANSTORP BRÅGARP 6:837
• UppdragsID:ghk 748
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Staffanstorp Brågarp Ga:16



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Stadsplan (Beslutsdatum: 19861016)



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Officialservitut: Utrymme



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
• Beskrivning:

  STAFFANSTORP BRÅGARP S:9

• Övriga rättigheter och belastningar:

  Samfälligheten omfattar uppvärmning, VA, renhållning och gemensamma ytor och byggnader.

Byggnad

• Byggår: 1988
• Utförda renoveringar:

  2010 badrum entréplan(våtrumsintyg finns)
  2017 klinkers i hall och kök med golvvärme
  2018 trädäck trädgårdssidan
  2019  trädäck och stensättning på framsidan, ny ytterdörr och fönstermarkiser i 2 sovrum.
  2020  trapprenovering.

• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
• Fönster: 3-glasfönster isoler
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Betong
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Stomme:Trä
• Fasadtyp:Tegelstensfasad
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber

• Uteplatsbeskrivning:

  Stensatt uteplats med trädäck på framsidan och  överbyggd härlig altan med trädäck i västerläge.

• Övriga byggnader:

  Förråd

Energideklaration

• Energideklaration utförd: Sep, 2017
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 109 kWh/m²
• Energiklass: E

Övrigt

• Övrigt:

  Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Lund och Köpenhamnsregionen. Flera matbutiker, småbutiker, restauranger, banker, gym samt Bråhögsbadet, bowlinghall, folktandvård, vårdcentral gör det lätt att trivas. Starkt föreningsliv vilket ger ett brett utbud av diverse aktiviteter. I utkanten av byn finns även ett handelsområde med flera välkända butiker. Staffanstorp har ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
  
  Tillträde efter överenskommelse,  snabbt tillträde möjligt.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 2
• Totalt belopp: 2 133 500 kr

Ekonomi

• Samfällighet: 29 556 kr/år
• Elkostnad: 5 633 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 35 189 kr/år
• Antal personer i hushållet: 2

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Parkeringsplats tillhör huset. Garage finns, separat kö

---

Rumsbeskrivningar

• ENTREPLAN
  
  Ljus, fräsch hall med lättstädat klinkergolv med golvvärme som fortsätter in i köket, delvis öppen planlösning in mot köket och lite längre in hittar vi en stor klädkammare. 
  Kök med bra förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor.
  Rejäl matplats med plats för upp till 8 personer.
  Ett stort vardagsrum som har plats för både TV-hörna och matrumsmöblemang.
  Härifrån når man även en överbyggd uteplats med trädäck i västerläge. 
  Halvkaklat badrum renoverat 2010 med badkar, handfat och toalett.
  
  OVANVÅNING
  Stor ljus möblerbar hall med plats för arbetshörna. Stor klädkammare som är omgjord till rymlig walkincloset.
  Tre stycken sovrum i skiftande storlekar ,  varav 2 i västerläge med  fönstermarkis
  Stort halvkaklat badrum med duschkabin, handfat, toalett samt tvättavdelning bestående av tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

---